9611 AS Sappemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderstraat in Sappemeer ligt deze prachtige eengezinswoning. Noorderstraat 246 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde.
Noorderstraat 246 is gelegen in de gezellige buurt Sappemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sappemeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderstraat 246 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Noorderstraat 246 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 246.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderstraat 246 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Wilhelminas. 35
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Wildervanck 18
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Buitenlust 12
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Noorderstra. 256
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Langewijk 83
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Parkstraat 5
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.500
Middenstraat 100
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noordbroeks. 35
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Jan ten Cat. 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Scheepstuig. 16
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sappemeer schatten we de waarde van Noorderstraat 246 nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderstraat 246 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
