2082 HV Santpoort-Zuid
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Olga von Gotschlaan in Santpoort-Zuid ligt deze unieke eengezinswoning. Olga von Gotschlaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Olga von Gotschlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Olga von Gotschlaan 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Santpoort-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Santpoort-Zuid, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olga von Gotschlaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Olga von Gotschlaan 9 is 1.270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olga von Gotschlaan en 15.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Olga von Gotschlaan 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olga von Gotschlaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Brederoodse. 35
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Eyndenhoeff. 2
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Laurillardl. 16
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Spanjaardsb. 13
134 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Laurillardl. 18
164 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Willem de Z. 33
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Wulverderla. 5
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 865.000
Terrasweg 59
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.165.000
Brederoodse. 63
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 759.000
Bickerlaan 16
132 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Santpoort-Zuid schatten we de waarde van Olga von Gotschlaan 9 nu tussen € 1.017.000 en € 1.182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olga von Gotschlaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
