Middenduinerweg 12 2071 AP Santpoort-Noord
€ 698.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 709.000 -
783.000
Wonen
121 m2
Perceel
219 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op één van de mooiste plekjes van Santpoort Noord gelegen, robuuste '30-er jaren hoekwoning met een geweldige ligging aan de 'groene long' van Santpoort: Vlugthoven. Fraai aangelegde tuin rondom en aan de achterzijde een ruime schuur met aangebouwde, gezellige veranda.
Ligging op de hoek van de Middenduinerweg/Burgemeester Enschedélaan, tegenover 'landje van Scholz' waar regelmatig de schaapjes rondlopen. Op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen: gezellige dorpsstraat (zoals op steenworp afstand van verse bakker, slager, groentezaak, pastawinkel, kaasboer, wijnhandel en poelier), scholen en kinderopvang, NS-station, wandelpark en nabij Kennemerduinen. Bovendien uitstekende verbinding met uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam. Op fietsafstand van de binnenstad van Haarlem.
Deze woning is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!
Indeling:
Parterre: entree; hal met kelderkast; toilet met fontein; L-vormige woonkamer met open haard, parketvloer, erker aan de voorzijde en prachtig, vrij uitzicht in brede laan; openslaande deuren naar de achtertuin; semi open (eenvoudige) keuken.
1e etage: overloop met 3 zijramen en volop lichtinval; slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar balkon; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; 3e slaap/studeerkamer aan de voorzijde met extra zijraam. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
2e etage: vaste trap naar verrassend ruime zolder; voorzolder met veel kastruimte en diverse berging; dakkapel aan de achterzijde; slaapkamer met zijramen.
Vliering.
Bijzonderheden:
- Zeer karakteristieke woning
- Gelegen in prachtig, groene woonwijk van Santpoort Noord
- Modernisering van de woning gewenst
- Op korte loopafstand van gezellige dorpsstraat, scholen en kinderopvang
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2009
- Elektra 4 groepen
- Grotendeels voorzien van enkel glas
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Clausules van toepassing: ouderdom, asbest, bodem, waterhuishouding en niet-zelfbewoning
- Overdracht via notaris verkoper
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.769
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenduinerweg 12 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 709.000 -
783.000
+10.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 698.000
€ 5.769/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenduinerweg 12 in Santpoort-Noord ligt tussen de 709.000 en 783.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 698.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenduinerweg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenduinerweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 698.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenduinerweg 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,02 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 2,65 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenduinerweg 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus