In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderstraat 3 Saaksum is

€ 265.000 - 308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Noorderstraat 3 9886 PC Saaksum

66m²

455m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderstraat in Saaksum ligt deze bijzondere woning. Noorderstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Saaksum, dat kan zeker in deze buurt. Noorderstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Saaksum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.000 – 308.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10290
Hypotheeksom € 302000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 208,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Noorderstraat 3

De WOZ-waarde van Noorderstraat 3 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 341.723
  • Woningwaarde jaartrend -2%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 7.42km - Treinstation
Winsum 11.54km - Treinstation
Baflo 12.41km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool Onder De Wieken 2.57km - School
CBS De Wingerd 2.79km - School
Samenwerkingsschool Op Wier 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Noorderstraat 3 9886 PC Saaksum

66m²

455m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderstraat 3 in Saaksum ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.