9891 AE Ezinge
Torenstraat 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Torenstraat in Ezinge ligt deze prachtige eengezinswoning. Torenstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Torenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 54.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Ezinge, dan zit je hier goed. Torenstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ezinge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 208 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Torenstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Torenstraat 23 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Torenstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 95.000 k.k.
Hunzeweg 20
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000 k.k.
Herman Coll. 24
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.500
George Wilh. 63
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Goldbergsin. 20
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Bakkerom 16
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Pieter Bind. 13
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 230.000
Grutto 15
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Hoofdstraat 215
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Drift 11
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rikkerdaweg 17
72 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 13: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.53 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Zuidhorn 7.87 km · Treinstation
-
Winsum 9.16 km · Treinstation
-
Baflo 10.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.498
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Torenstraat 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ezinge schatten we de waarde van Torenstraat 23 nu tussen € 206.000 en € 239.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ezinge op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Torenstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.