Velderwoude 37, 's-Hertogenbosch
157 m²
100 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Schout van der Dussensingel 6 5237 TD 's-Hertogenbosch
€ 569.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 631.000 -
690.000
Wonen
173 m2
Perceel
252 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Via de overdekt entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime, speels ingedeelde woonkamer. Hier valt het hoge afwerkingsniveau direct op. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord, op de vloer ligt een industrieel ogende smeervloer met vloerverwarming. Door middel van openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Tevens is er een extra kantoor-/hobbyruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is (bijvoorbeeld ook als tv-kamer. Deze ruimte is van de woonkamer gescheiden door middel van industriële glazen deuren.
De keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het L-vormige keukenblok is uitgevoerd in hoogglans wit en is afgewerkt met een zwart granieten werkblad.
Naast de nodige opbergruimte heb je de beschikking over een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, 2 inbouw koelkasten, vriezer, vaatwasser en een inbouw koffie apparaat.
Tevens geeft de vaste kast onder de trap nog extra handige opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot het toilet, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is erg riant, deze behelst de volledige breedte van de woning. Ook geeft deze slaapkamer direct toegang tot de badkamer. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette houten vloer. De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en en donkere vloertegels. Je treft hier een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en twee ingebouwde kasten.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot het dakterras en de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangt hier de c.v.-ketel en de warmtepomp. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Ook deze is afgewerkt met strakke wanden en plafond en hier ligt een nette laminaatvloer.
Tuin:
In de op het zuiden gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven, je waant je hier altijd op vakantie. Doordat het zwembad is verwarmd kan je hier een groot gedeelte van het jaar gebruik van maken. Het zwembad is voorzien van een jet stream en is afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbaar dek. Het grote terras is verhard met fraaie tegels en achterin de tuin is een overdekt terras gemaakt. Er is een achterom en een ruime berging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH T 5758
- Oppervlakte 252m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schout van der Dussensingel 6 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 631.000 -
690.000
+5.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.500
€ 3.292/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schout van der Dussensingel 6 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 631.000 en 690.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schout van der Dussensingel 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Fregatlaan 31
's-Hertogenbosch
81%
134 m²
-39 m²
211 m²
-41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
okt 2023
Schout van. 14
's-Hertogenbosch
79%
194 m²
+21 m²
259 m²
+7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schout van der Dussensingel 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schout van der Dussensingel 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schout van der Dussensingel 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,17 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,57 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.107
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schout van der Dussensingel 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout van der Dussensingel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout van der Dussensingel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schout van der Dussensingel 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus