5237 BL 's-Hertogenbosch · Bijgewerkt op 5 juni 2026
164 m² wonen · 288 m² perceel · Bouwjaar 1990
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 602.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Marie Koenenlaan in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante woning. Marie Koenenlaan 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% groter dan het gemiddelde.
Marie Koenenlaan 24 is gelegen in de leuke buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Marie Koenenlaan 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Marie Koenenlaan 24 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marie Koenenlaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marie Koenenlaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marie Koenenlaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 469.000
To Janssens. 9
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
To Janssens. 38
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 475.000
Meester Pip. 16
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 535.000
Meester Pip. 29
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 495.000
Christina U. 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 545.000
Jan Mosmans. 14
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 529.000
Hester van. 6
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 525.000
To Janssens. 1
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Meester Pip. 13
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 498.000
Meester Pip. 22
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Marie Koenenlaan 24 op € 602.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marie Koenenlaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)