Kruiskampsingel 343 5224 KK 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 285 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 1966.
Begane grond:
Gezamenlijke entree met elektronisch bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Ook bevindt zich op de begane grond de privé berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
2e Verdieping:
Nette galerij met toegang tot het appartement. Vestibule met vaste kast en meterkast naar de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale living beschikt over een PVC-vloer in visgraat, grote raampartijen en een loopdeur naar het royale balkon. De woonkamer is extra ruim van opzet, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Een ruimte, die zeer geschikt is als bijvoorbeeld werk- of speelkamer of wellicht toch weer als slaapkamer. Het balkon is gunstig op het zonnige zuidoosten gesitueerd en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit een van de slaapkamers bereikbaar.
De dichte keuken is uitgerust met een wandmeubel met enige inbouwapparatuur. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een provisiekast en de standplaats van de boiler (2022). Een raam kijkt uit op de prachtige groene omgeving.
Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de achterzijde, alsmede een ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2022 vernieuwd, smaakvol betegeld en uitgerust met inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl.
Dit aantrekkelijke appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een mooie, vrije ligging aan de rand van de wijk en grenst aan gemeentelijk groen met diverse looppaden, kinderboerderij De Bossche Hoeve en een speelveld. Tevens ligt recreatiegebied Het Engelermeer op fietsafstand. Verder aantrekkelijk gelegen ten opzichte van uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen en er is tevens een goede busverbinding aanwezig. Het gezellige bruisende centrum en het station van ’s-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 211 per maand
- 'S-HERTOGENBOSCH K 4794
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruiskampsingel 343 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruiskampsingel 343 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Kruiskampsingel 343 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiskampsingel en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiskampsingel 343.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 4.27 km · Treinstation
-
Vught 6.41 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.851
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kruiskampsingel 343 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 371.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiskampsingel. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruiskampsingel 343? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.