Kruiskampsingel 93
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De bereikbaarheid is zeer goed, de op- en afrit naar de A59 is in enkele minuten te bereiken en er is een uitstekende busverbinding naar het station. Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een woonkamer met extra kamer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 224,42, het voorschot voor de stookkosten via
blokverwarming bedraagt € 51,04 per maand. De Vereniging van Eigenaars heeft vergevorderde plannen om het complex aanzienlijk te verduurzamen. Hierdoor zal het wooncomfort verbeteren en zullen de energiekosten naar verwachting dalen. Als gevolg hiervan zullen de servicekosten worden verhoogd.
Indeling:
Het appartement is bereikbaar vanaf de galerij op de zesde verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast en vaste kast. De hal biedt toegang tot de ruime gang met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is extra ruim dankzij deze aangrenzende kamer die middels een grote opening vanuit de woonkamer te bereiken is. Tevens kun je hier gemakkelijk een separate kamer van maken want hier bevindt zich een extra deur die naar de gang leidt. Ook het zonnige balkon is vanuit deze kamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een vaste kast en is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De keuken is gelegen aan de galerijzijde en beschikt over een keukenblok welke is afgewerkt met zwarte kastdeurtjes en een grijs aanrechtblad. Er is, mede door een vaste kast, voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer ligt. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en in de vanuit de andere kamer is ook het balkon bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld met tegels in een lichte kleurstelling. Je treft hier een inloopdouche met glazen scherm en een wastafel. Naast de badkamer ligt het toilet.
De centrale entree op de begane grond maakt een verzorgde indruk. In de ruime hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken. Ook is er een centrale fietsenberging en je hebt de beschikking over een eigen afgesloten berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
18-05-2026 · 10+ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kruiskampsi. 223 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kruiskampsi. 227 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Kruiskampsi. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruiskampsingel 93 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiskampsingel en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiskampsingel 93.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Kruiskamp ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- 's-Hertogenbosch 4.17 km · Treinstation
- Vught 6.47 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 6.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruiskampsingel 93 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 310.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruiskampsingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruiskampsingel 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.