Onderwijsboulevard 376, 's-Hertogenbosch
89 m²
3 kamers
2007
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Statenlaan 549 5223 LH 's-Hertogenbosch
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
450.000
Wonen
76 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer centraal, in het mooie appartementencomplex Prinsenhof gelegen, modern en royaal 4-kamer hoekappartement met een zonnig balkon en prachtig uitzicht richting het waterbassin, de Armada’s en de Hofvijver. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en beschikt in het souterrain over een eigen berging en een privé parkeerplaats. Het appartement is gesitueerd in het Paleiskwartier, op korte loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen en prachtige natuurgebieden als De Gement, De Moerputten en het Bossche Broek zijn op korte afstand gelegen. Het Paleiskwartier onderscheidt zich door kenmerkende architectuur en tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse restaurantjes, supermarkt en een bioscoop.
Inhoud ca. 250 m3, woonopp ca. 76 m2, bouwjaar 2006.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en de verzorgde hal met trappenhuis, lift, doorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin en toegang tot de souterrain. In het souterrain bevinden zich de eigen berging, privé parkeerplaats en de gezamenlijke fietsstalling.
2e Verdieping:
De entree van het appartement is inpandig bereikbaar, u hoeft dus niet over een galerij. Het appartement heeft een lange hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De doorlopende eikenhouten vloer springt direct in het oog en geeft het appartement een ruimtelijk effect. Dit in combinatie met de glad gestucte wanden en de fraaie stalen deur zorgt voor een strakke, doch sfeervolle uitstraling. De royale, lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt prachtig zicht over de weidse omgeving. Er is voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek.
De luxe, open keuken is voorzien van een modern, wit hoekmeubel met schiereiland en een separaat wandmeubel, uitgerust met een 5-pits keramische kookplaat, afzuiger, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. De zwarte wandtegeltjes geven het geheel een leuke, eigentijdse look. Openslaande deuren leiden naar het balkon, dat op het zuidoosten gesitueerd is. Een heerlijke plek om van het mooie uitzicht en het zonnetje te genieten.
De drie slaapkamers liggen aan de zijkant van het complex. Doordat dit op het zuiden is gesitueerd, zijn de kamers heerlijk licht. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een radiator. Via de hal is nog de separate toiletruimte met fonteintje te bereiken en een bergruimte met de warmte-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Dit zeer complete, energiezuinige appartement is instapklaar, stijlvol afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen, nabij het Centraal Station en de binnenstad. Een gewilde plek om te wonen, voor jong en oud!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen lift, TV kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 5m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 153 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- F 2582
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Statenlaan 549 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
450.000
-5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 5.724/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Statenlaan 549 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 381.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Statenlaan 549.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Statenlaan 549 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-07-2021
Uit de verkoop
12-05-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Statenlaan 549 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Statenlaan 549 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Statenlaan 549 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.221
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Statenlaan 549.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenlaan 549 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statenlaan 549 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Statenlaan 549 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus