Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
A++

Jonkerstraat 15

74 m²
3 kamers
A++
5223 LN 's-Hertogenbosch
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.081/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 480K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op loopafstand van het Centraal Station bevindt zich dit luxe afgewerkte 3-kamer appartement op de eerste verdieping, met twee volwaardige slaapkamers en een royaal, speels balkon. Het appartement is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis en maakt deel uit van een modern, volledig geïsoleerd appartementencomplex. Wat deze woning direct onderscheidt, is de hoogwaardige afwerking. Zo is het gehele appartement voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer en hal worden van elkaar gescheiden door een moderne industriële deur, die niet alleen praktisch is, maar ook een echte eyecatcher vormt.
De ligging in het geliefde Paleiskwartier is ideaal. Op korte afstand vindt je de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch met haar karakteristieke straatjes, winkels, terrassen en restaurants. De wijk zelf is modern en levendig, met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen zoals een supermarkten, horeca en een bioscoop. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor ontspanning en natuur liggen het Westerpark en natuurgebied De Moerputten op loop- of fietsafstand – perfect voor een wandeling of een moment van rust.
Indeling:
Je betreedt het appartement op de eerste verdieping via de gang met meterkast, modern toilet en een praktische was-/bergruimte. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan het einde van de gang bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen en de strakke wand- en plafondafwerking zorgen voor een aangename, open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van circa 18 m², gelegen op het zuiden. Deze strekt zich uit over de volledige breedte tussen de gebouwen en biedt volop ruimte om te genieten van de zon – een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en eveneens afgewerkt met de doorgelegde pvc visgraatvloer en strak gestucte wanden in neutrale tinten. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en kijken uit op de rustige binnentuin. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. De afwerking bestaat uit een moderne tegelcombinatie die doorloopt tot aan het plafond. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.
In het souterrain beschikt je over een eigen parkeerplaats en een privé berging, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast biedt het complex een verzorgde binnentuin, een rustige en groene plek.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 480.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Corridorflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
245 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon / terras
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 209 per maand

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2582
'S-HERTOGENBOSCH F 2582

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-05-2026 · 10+ Makelaars
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 21-04-2026 · 10+ Makelaars
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 432.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.149/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Statenlaan 411 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Jonkerstraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Statenlaan 419 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 276,-
Rioolheffing · eigenaar € 75,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jonkerstraat 15

De WOZ-waarde van Jonkerstraat 15 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jonkerstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jonkerstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 209,- /mnd
Kosten € 209 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk West ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • 's-Hertogenbosch 0.75 km · Treinstation
  • Vught 3.55 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 3.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jonkerstraat 15 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 432.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jonkerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jonkerstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.