Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Woerd in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere en ruime woning. de Woerd 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.375 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. de Woerd 3 is gelegen in de fraaie buurt Engelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.375 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van de Woerd 3 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Woerd en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Woerd 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Woerd 3 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 831.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Woerd. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Woerd 3? Bekijk het complete waarderapport.
