Postelstraat 19-A, 's-Hertogenbosch
59 m²
2 kamers
1910
€ 365.000
Laag in de markt
Verhuurd
IJsselsingel 68 5215 CN 's-Hertogenbosch
€ 1.295 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
336.000
Wonen
82 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Wonen op de eerste verdieping met spectaculaire uitzichten over de stad en de Oosterplas! Dit royale vierkamer appartement is voorzien van een zonnig balkon, eigen berging en overdekte privé parkeerplaats en maakt deel uit van het zeer goed onderhouden appartementencomplex ‘IJsselstate'. Gelegen in de Rivierenbuurt op loopafstand van winkelcentrum Rivierenplein en scholen en op ca 10 fietsminuten van de gezellige Bossche binnenstad. Verder zijn ook de uitvalswegen binnen luttele minuten bereikbaar. De Oosterplas is uw voortuin met haar heerlijke recreatiestrand, kinderboerderij, speelvelden, zeil-, tennis- en hockeyclub en bijzonder fijn wandelgebied.
Inhoud ca. 267 m3, woonopp. ca. 82 m2, bouwjaar 1967.
Begane grond:
De ruime, centrale hal met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang biedt toegang tot de berging en het binnenterrein met de privé parkeerplaats onder de carport.
1e Verdieping:
Entree/hal met garderobe en meterkast en aansluitend toegang tot de heerlijk lichte doorzon woonkamer, welke is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De woonkamer loopt naadloos door naar de keuken, welke is voorzien van twee wandmeubels in parallelopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer zijn er thans zowel vanaf de voor- als achterzijde adembenemende, weidse uitzichten over de omgeving. Aan de achterzijde over de mooie natuur van de Oosterplas, aan de voorzijde over de stad. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een bergkast en een glazen balustrade die ervoor zorgt, dat niets het vrije uitzicht belemmert.
Vanuit de hal is de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet bereikbaar. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen en beschikt over een vaste kastenwand en een loopdeur naar het balkon.
Het ruime appartement beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde welke zijn voorzien van elektrische zonnescreens en een nette laminaatvloer. Voorzieningen als recreatie, sport en winkels zijn in de nabijheid en de bus, die voor de deur stopt, is binnen enkele minuten in het bourgondisch centrum van ’s-Hertogenbosch.
Huurprijs: € 1.295,- per maand
- Exclusief water/licht
- Exclusief servicekosten van €30,- per maand
- Exclusief voorschot verwarming €75 (nacalculatie in de maand juni, betreft blokverwarming)
- Waarborgsom: één maand huur
- Minimale huurtermijn: Onbepaalde tijd met een minimum van twaalf maanden
- Beschikbaar per 14 februari 2024
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand
- Woning is deels gestoffeerd.
* Foto's kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 264 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselsingel 68 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 298.000 -
336.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselsingel 68 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselsingel 68 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 298.000 en 336.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselsingel 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselsingel 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJsselsingel 68 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselsingel 68 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.246
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
