In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterweg 32 's-Hertogenbosch is

€ 581.000 - 675.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Boterweg 32 5213 HT 's-Hertogenbosch

114m²

124m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterweg in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere woning. Boterweg 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boterweg.

Hip wonen in 's-Hertogenbosch, dat kan zeker in deze buurt. Boterweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 675.000
Woningwaarde
+2.45%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Boterweg 32

De WOZ-waarde van Boterweg 32 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterweg en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Boterweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.884
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 1.72km - Treinstation
Rosmalen 4.33km - Treinstation
's-Hertogenbosch 4.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jeroen Bosch 0.87km - School
ATO, basisschool De Vlieger 0.87km - School
ATO, basisschool Het Rondeel 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boterweg 32 5213 HT 's-Hertogenbosch

114m²

124m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterweg 32 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boterweg 32? Bekijk het complete waarderapport.