5211 TC 's-Hertogenbosch · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
68 m² wonen · Bouwjaar 1982 · Energielabel C
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 370.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jan Heinsstraat in 's-Hertogenbosch ligt dit prachtige appartement. Jan Heinsstraat 19 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Jan Heinsstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Jan Heinsstraat 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Jan Heinsstraat 19 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Heinsstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Heinsstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Heinsstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 309.000
Pastoor de. 114
67 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 380.000
Barbaraplaa. 6-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 295.000
Barbaraplaa. 1
57 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 360.000
Pastoor de. 80
64 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Orthenstraat 79-B
53 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 333.000
Sint Geertr. 33
63 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 339.000
Pastoor de. 120
78 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 717.000
Water en Vu. 21
96 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 339.500
Pastoor de. 297-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 329.900
Pastoor de. 88
67 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jan Heinsstraat 19 op € 370.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Heinsstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)