Pastoor de Kroonstraat 80 5211 SR 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Inhoud ca. 210 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1978.
Begane grond:
Entree in de gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen, trapportaal, lift en toegang tot de privé berging in het souterrain.
2e Verdieping:
Het appartement is toegankelijk vanaf de royale galerij, welke slechts door enkele appartementseigenaren wordt gebruikt. Een leuke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de middagzon met uitzicht over de volwassen bomen en het groen van de stadstuin. Entree in het tochtportaal met aansluitend de hal. Direct bij binnenkomst springt de mooie afwerking in het oog met de lichte gietvloer (DRT) en de strak gestucte, recent nieuw geverfde wanden. Een afwerkingsniveau wat je ook in de rest van het appartement zult terug zien.
De woonkamer is lekker ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een aparte eet- en zithoek. Vanaf het Franse balkon kijk je uit over de levendige Pastoor de Kroonstraat, naar rechts richting winkelcentrum Arena en naar links richting de Binnendieze.
De open keuken is luxe ingericht met een semi-kookeiland met bar en een wandmeubel, deels verzonken is in de muur. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koel/vries-combinatie en een heteluchtoven.
Ook de badkamer bevindt zich in nieuwstaat. Hier tref je een houten wastafelmeubel met brede wastafel, inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend toilet. Ook bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de boiler (lease).
De slaapkamer tenslotte ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een flinke garderobekast en een werkplekje.
Dit sfeervolle, modern afgewerkte appartement is zo te betrekken. Hiervandaan loop je in een mum van tijd naar het station, de winkels en je favoriete terras. De wandeling voert door historische straatjes, waar je her en der de Dieze tegenkomt. Zin in rust en groen? Met een paar minuten fietsen ben je in de natuur van het Bossche Broek. Voor je boodschappen loop je naar winkelcentrum Arena, dat om de hoek ligt. Door de ligging net buiten de drukte van het centrum ben je ook snel op de snelweg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor de Kroonstraat 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor de Kroonstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Pastoor de Kroonstraat 80 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor de Kroonstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor de Kroonstraat 80.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.99 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.09 km · Treinstation
-
Vught 4.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 689.896
- Waardetrend afgelopen jaar +0.33%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor de Kroonstraat 80 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor de Kroonstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor de Kroonstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.