Pastoor de Kroonstraat 114 5211 SR 's-Hertogenbosch
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Pastoor de Kroonstraat is midden in het centrum van 's-Hertogenbosch gelegen! Deze locatie mag één van de beste locaties van ’s-Hertogenbosch worden genoemd. Binnen enkele minuten lopen bent u bij één van de vele gezellige restaurants of cafés die ’s-Hertogenbosch rijk is. Ook de markt, het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en de Sint-Janskathedraal liggen op korte loopafstand. Naast alle nabije voorzieningen zit u op deze locatie ook nog eens eerste rij bij alle festiviteiten die in ’s-Hertogenbosch worden georganiseerd.
Het centraal station en de ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn zeer goed te bereiken.
Dit 2-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping. De woonoppervlakte van dit appartement bedraagt 67 m2. Zowel winkels, horeca als het NS-station zijn naast de deur gelegen. Maar er heerst toch veel rust rondom het gebouw door het binnen- en achterterrein.
Indeling:
Begane grond met entreepartij en brievenbussen. Trap en lift naar het souterrain, waar tevens de berging gelegen is.
Derde verdieping:
Het appartement is toegankelijk vanuit de ruim opgezette galerij. Diverse bewoners van het complex hebben hier een leuk zitje gecreëerd. Via de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. Het appartement biedt u 1 slaapkamer.
De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel, en wasmachine-aansluiting. In de badkamer hangt de boiler t.b.v. de warmwatervoorziening.
De woonkamer is aan het einde van de hal te vinden. De woonkamer is aangenaam licht en ruim. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing.
De open keuken is eenvoudig.
Algemeen:
- Energielabel E.
- De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de leveringsakte zal een anti speculatiebeding en zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een centraal gestookte verwarmingsinstallatie. De bijdrage van ca. € 140,65 per maand is exclusief water en voorschot voor de verwarmingskosten.
- Voorschot verwarmingskosten bedraagt momenteel € 35,-.
- De warm water voorziening gaat via een boiler.
- De kozijnen aan de voorzijde zijn in april 2025 vervangen en voorzien van HR++ glas.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 221 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 141 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor de Kroonstraat 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor de Kroonstraat 114 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Pastoor de Kroonstraat 114 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor de Kroonstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor de Kroonstraat 114.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 0.95 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 2.12 km · Treinstation
-
Vught 4.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 689.806
- Waardetrend afgelopen jaar +0.72%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor de Kroonstraat 114 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor de Kroonstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor de Kroonstraat 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.