Postelstraat 19-A, 's-Hertogenbosch
59 m²
2 kamers
1910
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Achter het Wild Varken 4 5211 HK 's-Hertogenbosch
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
509.000
Wonen
77 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer fraaie, in een rustig gedeelte in hartje centrum gelegen, sfeervolle bovenwoning met balkon en de mogelijkheid voor het stallen van de fiets in een gezamenlijke fietsenberging.
Indeling:
Ideaal aan dit appartement is de eigen entree, daardoor kunnen we over een echte bovenwoning spreken. Achter de voordeur met huisnummer 4 treffen we vervolgens de trapopgang met meterkast.
Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping aangekomen lopen we binnen in de royale, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.
Royaal en licht zijn de karakteristieken van deze prachtige woonkamer met grote openslaande ramen. Zittend op de verbrede vensterbanken heeft u een fraai uitzicht over de gezellige straat met altijd een diversiteit aan bewegingen en passanten.
De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser en voldoende kastruimte. Direct grenzend aan deze keuken treffen we een ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Naast deze apparatuur blijft er dan nog meer dan voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld het plaatsen van een voorraadkast. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon.
Een absolute verrijking van deze woning is de vaste rvs trap naar de voormalige zolderruimte. Deze kamer kan dienen als logeer- annex werkkamer en beschikt tevens over een Veluxe dakraam. Tevens is hier de opstelling van de combiketel geplaatst (HR 2023, lease).
Tweede verdieping.
Via de houten trapopgang komen we op de tweede verdieping. De overloop met bergvliering geeft toegang tot de ruime maar intieme slaapkamer met ingebouwde kastruimte en de nette badkamer. De slaapkamer heeft een hoog plafond, dit geeft een uitermate ruimtelijk gevoel. Tevens is hier een Veluxe dakraam geplaatst met een lichtwerend rolgordijn.
Aansluitend treffen we de verzorgde badkamer aan, welke is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafelmeubel.
Uw fiets kunt u veilig stallen in de gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.
De woning, de ligging en omgeving:
Het oorspronkelijke bouwjaar van de voorgevel van onderhavig appartementencomplex is van omstreeks circa 1900, het achtergelegen deel is tijdens de ontwikkeling van het Lombardje in 1980 gebouwd. We kunnen dus spreken van een oude façade en het moderne comfort van heden.
Het verrassende en unieke van de locatie is dat u enerzijds binnen enkele minuten rust en natuur en stilte kunt ervaren in het op loopafstand gelegen natuurreservaat Bossche Broek. Anderzijds kunt u binnen enkele seconden genieten van alle faciliteiten van de bruisende, bourgondische binnenstad. We denken dan o.a. aan de gezellige terrasjes op de Parade en de Uilenburg, het Noord Brabants museum, de Sint Jan, de bibliotheek en natuurlijk het scala aan winkels, dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad.
Servicekosten € 111,90 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1908
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achter het Wild Varken 4 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
509.000
+10.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 5.188/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achter het Wild Varken 4 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achter het Wild Varken 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achter het Wild Varken 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2019
Uit de verkoop
05-10-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achter het Wild Varken 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achter het Wild Varken 4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achter het Wild Varken 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achter het Wild Varken 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter het Wild Varken 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter het Wild Varken 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achter het Wild Varken 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus