7041 HC 's-Heerenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Diekmansweide in 's-Heerenberg ligt deze karakteristieke woning. Diekmansweide 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% groter dan het gemiddelde.
Diekmansweide 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Heerenberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Diekmansweide 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Diekmansweide 16 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diekmansweide en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Diekmansweide 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Diekmansweide 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000 k.k.
Witte Paters 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Kostverloren 17
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Peeskesweg 26
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Tugerallee 31
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Van Esseren. 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Asterstraat 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Lengelseweg 37
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Stokkumseweg 54-B
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
De Hangaarts 59
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
De Hangaarts 85
128 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Heerenberg schatten we de waarde van Diekmansweide 16 nu tussen € 389.000 en € 452.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Diekmansweide 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
