64 m2 wonen
2 kamers
A+

Stendermolen 23 7041 EZ 's-Heerenberg

64 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 1.250 /mnd
2007
Bouwjaar

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Stendermolen 23 in ’s-Heerenberg is dit appartement nieuw in de verhuur. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, op een fraaie locatie in het centrum van 's-Heerenberg.

Het appartementencomplex beschikt over een grote brancard lift en over een eigen parkeerplaats en bergruimte in het souterrain.

Via de entree bereikt u de hal met trappenhuis en lift. Via de galerij bereikt u het appartement.

Indeling:
Entree, 2 slaapkamers, toilet, badkamer met douche en wastafel, berging met witgoedaansluitingen en meterkast, de woonkamer biedt tevens toegang tot het balkon.

Souterrain:
Privé parkeerplaats en berging.

Dit appartement is ideaal voor wie rustig wil wonen in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

- Huurperiode: minimaal twee jaar;
- Om het wooncomfort binnen dit kleinschalige complex te waarborgen, is de verhuurder op zoek naar huurders met een minimale leeftijd van 50 jaar, zonder kinderen;
- De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Voor de toewijzing van de huur is een protocol opgesteld, dat wordt gehanteerd bij de beoordeling van kandidaten;
- Energielabel A+;
- Aanvaardingstermijn: direct.

Interesse?
Heb je interesse in dit leuke appartement? Reageer via de Huispedia advertentie middels de button "neem contact op".
Na je reactie ontvang je van ons een e-mail met de inkomensvoorwaarden. We zullen diverse officiële en actuele documenten van je vragen. Wij activeren een Move account voor je, waarin je veilig en eenvoudig de benodigde documenten kunt uploaden.

Het is belangrijk dat je alles aanlevert wat wordt gevraagd, dit voorkomt teleurstelling achteraf. Toewijzing geschiedt op volgorde van inschrijving.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar;
Na goedkeuring van uw aanvraag door de eigenaar kunnen wij een afspraak maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stendermolen 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 274.000 – 319.000
Woningwaarde
+3.14%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 295.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10170
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 642,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Stendermolen 23

De WOZ-waarde van Stendermolen 23 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stendermolen en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stendermolen 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stendermolen 23 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.19 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Wehl 9.74 km · Treinstation
  • Doetinchem 10.64 km · Treinstation
  • Gaanderen 12.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 413.469
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stendermolen 23 in 's-Heerenberg ligt tussen de 274.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stendermolen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stendermolen 23? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Stendermolen 23 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Stendermolen 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus