7041 AE 's-Heerenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenstraat in 's-Heerenberg ligt deze unieke en riante woning. Molenstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde.
Molenstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Molenstraat 18 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Muntwal 6
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 447.500
Kerkstraat 4
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Oudste Poor. 9
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Stadswal 3
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Marktstraat 29-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Klinkerstra. 8
134 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 295.000
Stokkumseweg 14
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 225.000
Zeddamseweg 46
130 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 369.500
Stokkumseweg 41
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Villersgeng. 19
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Heerenberg schatten we de waarde van Molenstraat 18 nu tussen € 380.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
