Bieselaar 69 5109 BC 's Gravenmoer

151 m²
wonen
406 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 700.000 – 813.000
158 m²
Tuin
€ 700.000 – 813.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bieselaar in 's Gravenmoer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bieselaar 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in 's Gravenmoer, dan is dit de buurt die je zoekt. Bieselaar 69 is gelegen in de fijne buurt 's Gravenmoer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's Gravenmoer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 406 m2
  • Inhoud 649 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 158m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bieselaar 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 700.000 – 813.000
Woningwaarde
+15.05%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19390
Hypotheeksom € 757000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 733,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1132,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Bieselaar 69

De WOZ-waarde van Bieselaar 69 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieselaar en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bieselaar 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.559
  • Woningwaarde jaartrend +7.77%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.67km - Treinstation
Tilburg Reeshof 11.34km - Treinstation
Tilburg Universiteit 16.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Springplank 0.24km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 0.24km - School
Basisschool De Veste 2.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bieselaar 69 in 's Gravenmoer ligt tussen de 700.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 85.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bieselaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bieselaar 69? Bekijk het complete waarderapport.