Huispedia
130 m2 wonen
432 m2 perceel
6 kamers
D

Hollandse Tuin 27

130 m²
432 m²
6 kamers
D
5109 TR 's Gravenmoer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.838/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 549K
Huispedia Woningwaarde
229 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hollandse Tuin 27 – Ruime en goed onderhouden woning met garage en verzorgde tuin
Aan de Hollandse Tuin 27 staat deze ruime woning uit 1976, die altijd netjes is bewoond en keurig onderhouden is. De woning beschikt over royale leefruimtes, meerdere slaapkamers, een garage en een verzorgde tuin met vijver. Dankzij de praktische indeling en de ruime kamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Belangrijke kenmerken
- Gelegen nabij het centrum van ’s Gravenmoer;
- Bouwjaar 1976;
- Altijd netjes bewoond en onderhouden;
- Ruime woonkamer met openslaande deuren;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Royale master bedroom met balkon;
- Nette badkamer met ligbad en douche;
- Garage met elektra, verwarming en water;
- Verzorgde tuin met vijver;
- Nabij uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrisch rolluik, elektra, verwarming en een wateraansluiting, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en woonkamer, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke indeling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een praktische bergkamer met volop opbergruimte en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel uit 2007.
Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig met een eigen wastafel. De royale master bedroom aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Ook vanaf de overloop is het balkon bereikbaar.
De badkamer is zeer netjes uitgevoerd en voorzien van twee wastafels, een toilet, ligbad en douche.
Tuin
De achtertuin is ruim, verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De vijver geeft de tuin extra sfeer en karakter. Daarnaast beschikt de tuin over een houten schuurtje voor extra opslagruimte en een praktische achterom.
Duurzaamheid:
- Cv-ketel (Nefit, 2007)
- Energielabel D.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 549.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
432 m2
Inhoud
557 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
229 m2
Balkon / terras
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 499.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 492.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molendijk 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Hollandse T. 7 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Molendijk 32 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 387.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14650
€
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 486,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hollandse Tuin 27

De WOZ-waarde van Hollandse Tuin 27 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandse Tuin en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandse Tuin 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van 's Gravenmoer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Gilze-Rijen 8.24 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 11.25 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 16.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hollandse Tuin 27 in 's Gravenmoer ligt tussen de 492.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hollandse Tuin. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hollandse Tuin 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.