3295 VH 's-Gravendeel · Bijgewerkt op 22 oktober 2026
150 m² wonen · 160 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel B
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 411.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lokkenstraat in 's-Gravendeel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Lokkenstraat 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lokkenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lokkenstraat 62 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Gravendeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Lokkenstraat 62 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Lokkenstraat 62 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lokkenstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lokkenstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lokkenstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 325.000
Lokkenstraat 56
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Schevenstra. 24
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Vlasstraat 48
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Schevenstra. 36
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Vlasstraat 58
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Schevenstra. 35
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Lokkenstraat 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Bootstraat 21
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 329.000
Vlasstraat 26
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Lokkenstraat 29
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lokkenstraat 62 op € 411.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lokkenstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)