Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tulpstraat 37 3295 SX 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
368.000
Wonen
98 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Starters opgelet! Moderne en lichte eengezinswoning met tuin op het zuiden. De woning is direct te betrekken doordat de keuken, toilet en badkamer in 2018/2019 volledig vernieuwd zijn. Lage energielasten door het HR++-glas en de acht zonnepanelen die op het zuiden gericht zijn. Kortom, een instapklare woning op korte afstand van het centrum van ‘s-Gravendeel met alle voorzieningen in de directe nabijheid.
Begane grond:
Entree met hal en toilet (vernieuwd in 2019).
Meterkast.
Lichte woonkamer met houtkachel (ter overname).
Moderne keuken (vernieuwd in 2018) in L-opstelling v.v. koelvriescombinatie, afzuigschouw en vaatwasmachine. De fraaie Smeg-oven met 5-pits kookplaat is ter overname.
Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) met kastenwand.
Moderne badkamer (vernieuwd in 2019) v.v. ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasmachine en -droger.
Ruime slaapkamer.
Veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Voortuin in 2019 opnieuw aangelegd.
Verzorgde achtertuin op het zuiden.
Stenen berging in de achtertuin.
Achtertuin d.m.v. achterom bereikbaar.
Verzorgde achtertuin op het zuiden.
Stenen berging in de achtertuin.
Achtertuin d.m.v. achterom bereikbaar.
Algemeen:
Bouwjaar 1979.
Vrijwel de gehele woning heeft HR++-beglazing.
Acht zonnepanelen op het zuiden gericht.
Begane grondvloer v.v. Amerikaans eiken vloerdelen.
Screens op de verdieping achterzijde.
Zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde.
De begane grondvloer is een zgn. Kwaaitaal-vloer. Voor zover bekend geen schade, maar het staat koper vrij hier nader onderzoek naar te laten doen.
Bezichtigingen en verkoop gaat via QMakelaars.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, openhaard, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENDEEL B 2479
- Oppervlakte 128m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpstraat 37 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
368.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tulpstraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpstraat 37 in 's-Gravendeel ligt tussen de 331.000 en 368.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jasmijnstra. 19
's-Gravendeel
72%
122 m²
+24 m²
273 m²
+145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
jan 2024
Vlasstraat 6
's-Gravendeel
82%
110 m²
+12 m²
153 m²
+25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,13 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 4,00 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
