Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Tulpstraat 21 3295 SX 's-Gravendeel
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
374.000
Wonen
98 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning is in het geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verder is er een ruime en aangenaam lichte woonkamer, zijn er 3 slaapkamers en is er een open zolder. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vanwege deze ligging kunt u van veel zon in de tuin genieten.
De woning heeft een rustige en kindvriendelijke ligging. In de directe omgeving van de woning vindt u winkels, scholen, horecagelegenheden, supermarkten en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken welke onder andere bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap (2020), oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler. De vaatwasmachine is in 2021 vervangen.
Vanuit de hal nemen wij u mee richting de ruime woonkamer van circa 33m². De ruimte is opgedeeld een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning vindt u het eetgedeelte en de achterzijde ligt het woongedeelte. De living is voorzien van een eiken parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkamer is voorzien van een trap-/voorraadkast en middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn middels een dakkapel vergroot. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en glasweefselbehang. De oppervlakte van de kamers is respectievelijk 12m² en 6,5m².
De tweede slaapkamer (7,5m²) vindt u aan de voorzijde van de woning en hier ligt een laminaatvloer. De wanden hebben een zelfde afwerking als de andere slaapkamers.
De badkamer bestaat uit een ligbad met douchegedeelte, toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Open zolder met de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn knieschotbergingen en lichtinval geschiedt middels een dakraam.
Tuin:
De voortuin is voorzien van beplanting en bestrating en vanuit de woning is er aan de voorzijde een fijn uitzicht op beplanting en een groenstrook.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is afgewerkt met bestrating, beplanting en grind. Vanwege de zonnige ligging is de woning voorzien van een handbediend zonnescherm.
Algemeen
Bouwjaar 1987
Inhoud 338m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2006). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B, geldig tot 20-05-2032.
Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers is 2 oktober 2023.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 46m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENDEEL B 2777
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpstraat 21 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 339.000 -
374.000
+9.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.061/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpstraat 21 in 's-Gravendeel ligt tussen de 339.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jasmijnstra. 19
's-Gravendeel
72%
122 m²
+24 m²
273 m²
+128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
jan 2024
Vlasstraat 6
's-Gravendeel
84%
110 m²
+12 m²
153 m²
+8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tulpstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,99 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 3,83 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tulpstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tulpstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus