Bevershoekstraat 83, 's-Gravendeel
61 m²
106 m² perceel
2 kamers
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Strijensedijk 62 3295 KM 's-Gravendeel
€ 237.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 228.000 -
271.000
Wonen
57 m2
Perceel
100 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We kennen de uitspraak allemaal. Elvis Presley zong er al over, er is zelfs een bioscoopfilm met die titel, allemaal gebaseerd op het oude Engels gezegde. En.. het is ook het eerste wat je denkt/voelt, wanneer je deze leuke dijkwoning betreedt.
Het is niet groot, het is niet supermodern…. Het is knus, warm, gezellig, huiselijk en vooral je eigen plekje... je thuis. 57 m² gebruiksoppervlakte wonen, 209 m³ bruto inhoud, gelegen op een perceel van 100 m² eigen grond. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten. Aan de woning vast 'zit' een berging, groot 3 m².
Deze leuke woning (bouwjaar 1905) is uitzonderlijk rustig gelegen, aan een smalle dijk met eenrichtingsverkeer. Van de ene zijde mag je de dijk niet in, van de andere zijde evenmin. Mocht je met de auto dan toch aan de voorzijde van de woning willen komen, dan is er 'een sluipweg' via de Groene Kruisstraat (30 jaar geleden heb ik het buurpand ook verkocht, toen heb ik - nog zonder navigatie - flink moeten zoeken).
En over de auto gesproken... vanaf de Strijensedijk rijd je in 2 minuten naar de N217, de N3 en de A16. EN voor de boodschappen, het sporten (sporthal en zwembad binnen en korfbal, voetbal en tennis buiten) bent u te voet nog sneller dan met de auto. U loopt in 1 minuut naar het sportcomplex en in 2 minuten naar de winkels.
De groepenkast in is in 2024 vernieuwd, de c.v.-ketel in oktober 2022 (Vaillant HR combiketel). Ook werd in 2022 een Toshiba airco geplaatst, die tevens voor verwarming kan zorgen. De woning is (op het douche/toiletraam na) geheel voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen op de begane grond ‘stammen’ uit 2010. Ook kunt u hier gebruikmaken van supersnel internet, vanwege de glasvezelaansluiting.
De indeling is als volgt: entree, hal met toegang tot het toilet, de nette doucheruimte, de ‘natte ruimte’ (met de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur) en de gezellige woonkamer (met de vernieuwde meterkast spiltrap naar de verdieping) en de halfopen keuken met keurige inbouwkeuken v.v. -apparatuur (de combimagnetron werd in 2023 vernieuwd, de vaatwasmachine in 2024). Woonkamer en keuken samen zijn 28 m² groot.
Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop met vaste kast, mooie hoofdslaapkamer (398 x 326 met dakkapel en veel kastruimte) en kleinere tweede slaapkamer (281 x 194 met twee Velux dakramen, geplaatst in 2022).
Zoals je in de tekst kunt lezen en op de foto’s kunt zien is er regelmatig onderhoud gepleegd. Ook al zal wellicht niet alles jouw smaak zijn, op de wijze van bewonen en onderhouden zal er niet veel aan te merken zijn. Het is gewoon een leuk en lief ding op een heerlijk rustig plekje.
Onze opdrachtgeefster heeft er ook jarenlang met veel plezier en liefde gewoond en gunt nu iemand anders dit fijne plekje. Zowel voor starters of ‘zoekers die alleen verder gaan’ is dit een buitenkans. Wacht niet te lang met reageren. De woningen beneden de 3 ton staan meestal niet langer dan een paar dagen te koop.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 237.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 209 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENDEEL F 446
- Oppervlakte 100m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strijensedijk 62 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 228.000 -
271.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 237.500
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strijensedijk 62 in 's-Gravendeel ligt tussen de 228.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 237.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strijensedijk 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strijensedijk 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strijensedijk 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,91 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 3,06 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strijensedijk 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strijensedijk 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strijensedijk 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Strijensedijk 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus