Weide 2 7261 TL Ruurlo

Gelegen in Ruurlo ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Weide. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 218 m². De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en is nog recent geschilderd in 2017. De woning heeft een energielabel APLUS.

Weide 2 is gelegen in de wijk Leusinkbrink. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruurlo. 

Indeling: 

De woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Begane grond:

De hal / entree en toilet zijn voorzien van een tegelvloer. Tevens bevind zich hier de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. 

De woonkamer (inclusief bergruimte onder de trap) en keuken zijn voorzien van vaste airconditioning en laminaatvloer, voor en achterramen zijn voorzien van horren.  Aan de achterzijde is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. De hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van moderne inbouwapparatuur. 

Eerste verdieping:

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.  Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een mooie tegelvloer, badmeubel met  grote verlichte spiegel en douchecabine. Tevens voorzien van mechanische ventilatie. 

Zolder:

Hier bevind zich de derde (ruime) slaapkamer, CV ketel en de wasmachine & droger aansluiting. Deze kamer heeft een groot kantelbaar dakraam met verduisterend en zonwerende schermen. Over de gehele bovenverdieping is er opbergruimte onder de schuine kant bereikbaar middels schuifdeuren. Boven op de kamer zit nog een extra zolder/opberg ruimte. Naast deze kamer is een kleinere open ruimte overgelaten. De CV ketel is van 2010 en jaarlijks onderhouden.

Zowel de trap naar de 1e verdieping als naar de zolder zijn bekleed met pvc.

Tuin:

De voortuin is onderhoudsvrij. De achtertuin die nagenoeg onderhoudsvrij is, is zowel via de achterdeur als via de eigen oprit bereikbaar.  Op deze oprit kunnen gemakkelijk twee auto's staan. De gehele tuin is in het voorjaar van 2020 volledig vernieuwd. De aangrenzende geluidswal is ingepland met bodembedekkers waarna deze ook onderhoudsvrij zal worden.