In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Weide 8 7261 TL Ruurlo

104 m²
wonen
147 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 347.008 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2010
Bouwjaar
€ 346.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.337/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen in de Weide wereld van elegantie en comfort. Deze stoere hoekwoning uit 2010 ademt moderne klasse met een hartverwarmende sfeer. En is bovendien instapklaar. Strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en een subtiel spel van licht en ruimte geven deze woning een tijdloze uitstraling. De gezellige wijk ademt rust, verbondenheid en kwaliteit van leven. Hier vind je niet alleen een huis, maar een plek die jouw leven de Weide kan bieden die het verdient.

WELKOM THUIS, WEIDE WERELD
We starten iets verderop. Hier kunnen we kiezen welke van de twee riante parkeervoorzieningen we nemen. Ondertussen worden we vriendelijk begroet door diverse buren die thuiskomen vanuit hun werk. Voordat we al een stap binnen hebben gezet voelen we ons hier al welkom. Even later staan we binnen. De hal is breed en uitnodigend. Het toilet modern zoals je mag verwachten. Lopen we voorbij de trap dan springt de verlichting onder de traptreden aan. Gaaf! De woonkamer is tuingericht. We openen de deur van trapkast en zien de aanbiedingen van de supermarkt keurig in het gelid staan. De keuken met inbouwapparatuur is aan de voorzijde. De kozijnen zijn van hardhout en de woning is volledig geïsoleerd. Alles ziet er lekker strak en overzichtelijk uit. Vanuit de woonkamer heb je een riant zicht op de tuin en de groene wal.

GEEF JOUW WOONWENSEN EEN WEIDE HORIZON
Op de eerste verdieping zijn er twee (drie is mogelijk) ruime slaapkamers te vinden, met allen eenzelfde doorgelegde laminaatvloer. Ondertussen zien we dat heel de woning trouwens voorzien is van laminaat. Mooi praktisch! De badkamer is lekker ruim. Met een fijne douche, een dubbele wastafel en toilet. Via een luie trap (merk je wel als je naar boven loopt) komen we op de ruime zolder. De smalle ramen op de beide overlopen doen ons vertragen. Iedere trede vangt licht. Wat een weids uitzicht en hoe leuk is de lichtinval! De zolder is nu open. De ruimte biedt de mogelijkheid voor één of twee slaapkamers. In de hoek zien we de wasmachine aansluiting en hangt de cv-combiketel uit 2010. Via een dakraam komt er nog extra licht binnen.

WEIDE LUXE BUITEN
De smaakvol aangelegde tuin is jouw eigen Weide domein. Een stijlvolle buitenruimte voor lange zomeravonden, een goed glas wijn en een open gesprek dat pas eindigt als de sterren verschijnen. Deze tuin is dieper dan die van de buren. Er staat een riante houten berging achterin. Je hebt een achterom. De kliko’s kunnen mooi in het pad achter geparkeerd worden. Ook een stuk van de groene geluidswal behoort bij deze woning. Je vrijheidsbeleving is goed doordat het volgende blok woningen verspringt. De voortuin is prima en in stijl met de woning strak aangelegd.

GUN JEZELF DE WEIDE WERELD…
Ontdek, ervaar en omarm deze woning. Waar stijl en ruimte samenkomen. Bel met Iets Anders Makelaars en wij leiden in je Weide dromen graag rond.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 387 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weide 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 347.008
Te koop
€ 000.000
16-11-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weide 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.000 – 402.000
Woningwaarde
€ 347.008
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.36%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kremerskamp 46
Verkocht apr 2026
Kremerskamp 46
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Weide 1
Verkocht okt 2025
Weide 1
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Beukenlaan 77
Verkocht apr 2026
Beukenlaan 77
Vraagprijs € 380.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11730
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 343,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Weide 8

De WOZ-waarde van Weide 8 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weide en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weide 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.230
  • Woningwaarde jaartrend +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 1.52km - Treinstation
Lochem 10.35km - Treinstation
Varsseveld 16.06km - Treinstation
Scholen
Daltonschool i.o. Willibrordus 1.09km - School
CBS WonderWijs 1.91km - School
Openbare Basisschool De Driesprong 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weide 8 in Ruurlo ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weide. Met een vraagprijs van € 347.008 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weide 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weide 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weide 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weide 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weide 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.