7261 SP Ruurlo · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
165 m² wonen · Bouwjaar 1933
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 496.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Batsdijk in Ruurlo ligt deze bijzondere en ruime woning. Batsdijk 20-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde.
Batsdijk 20-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Batsdijk 20-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Batsdijk 20-A is 103.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 74.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batsdijk en 81% lager dan de realistische woningwaarde van Batsdijk 20-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Batsdijk 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Batsdijk 22
186 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Semmeltjesd. 2
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Tolhutterweg 12
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 698.006
Morsdijk 6
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 649.056
Groenloseweg 56
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.017
Van Arkella. 17
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Slootsdijk 14
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 395.000
Groenloseweg 28
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Houtwal 7
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 269.500
Spoorstraat 38
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruurlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Batsdijk 20-A op € 496.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Batsdijk 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)