Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Batsdijk in Ruurlo ligt deze karakteristieke woonboerderij. Batsdijk 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.265 m2. De woning is gebouwd in 1887, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Batsdijk 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Batsdijk 10 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batsdijk en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Batsdijk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Batsdijk 10 in Ruurlo ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Batsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Batsdijk 10? Bekijk het complete waarderapport.
