logo Huispedia

Leusinkbrink 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leusinkbrink 8 7261 NP Ruurlo

Realistische vraagprijs € 483.000 - 528.000
Wonen 107 m2
Perceel 1.470 m2
Kamers 4

Gelegen in Ruurlo ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Leusinkbrink. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1470 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Leusinkbrink 8 is gelegen in de buurt Leusinkbrink. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 1470 m2
  • Inhoud 462 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leusinkbrink 8 in Ruurlo

We kunnen er naast zitten voor Leusinkbrink 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.470 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 483.000 - 528.000
+3.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leusinkbrink 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leusinkbrink 8 in Ruurlo ligt tussen de 483.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leusinkbrink 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
96 m² -11 m²
750 m² -720 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
60%
110 m² +3 m²
830 m² -640 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koskampweg 8
Koskampweg 8 Ruurlo
78%
133 m² +26 m²
865 m² -605 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
137 m² +30 m²
716 m² -754 m²
vrijstaande woning
€ 459.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
8
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berkelland


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leusinkbrink 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leusinkbrink 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,46 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,31 km
Snelweg afrit 18,65 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 5,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 572.818

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leusinkbrink 8.