Woningwaarde van Vellerdijk 4 Ruurlo is
€ 556.000 - 646.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
158m²
4.280m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vellerdijk in Ruurlo ligt deze unieke en riante woning. Vellerdijk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.280 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde.
Vellerdijk 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Vellerdijk 4 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vellerdijk en 29.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vellerdijk 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
158m²
4.280m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vellerdijk 4 in Ruurlo ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vellerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vellerdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.
