Woningwaarde van Vellerdijk 2 Ruurlo is
€ 421.000 - 489.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vellerdijk in Ruurlo ligt deze prachtige en royale woning. Vellerdijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vellerdijk.
Vellerdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Ruurlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruurlo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Vellerdijk 2 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vellerdijk en 32.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Vellerdijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vellerdijk 2 in Ruurlo ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vellerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vellerdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
