Oude Borculoseweg 16, Neede
187 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Dalkruid 8 7261 HN Ruurlo
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 602.000 -
665.000
Wonen
161 m2
Perceel
494 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van de rustige woonwijk ’t Loo in Ruurlo. In 2000 is de garage verbouwd tot slaapkamer en badkamer. Levensloopbestendig wonen is daarmee mogelijk voor senioren. Maar ook is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Zoveel ruimte en comfort voor jong en oud. Deze tuin is niet alleen een plek om naar te kijken, maar ook om in te leven en te genieten. Het is de perfecte omgeving voor barbecues, tuinfeestjes, of gewoon om te ontspannen na een lange dag. De combinatie van bloemen, planten en bomen zorgt voor
een harmonieuze sfeer waarin u volledig tot rust kunt komen. De ligging is perfect. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Ruurlo met al haar voorzieningen en het station van Ruurlo. Natuurliefhebbers zullen het prachtige
buitengebied waarderen, ideaal voor ontspannende wandelingen en eindeloze fietstochten.
PERCEEL:
Of u nu een ervaren tuinier bent of net begint, deze tuin biedt talloze mogelijkheden om uw groene vingers aan het werk te zetten. Er is een eenvoudige houten schuur met elektra voor het opbergen van uw tuinbenodigdheden. De zorgvuldig geplaatste planten en bomen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een gevoel van rust en privacy. De verschillende borders zijn perfect voor het creëren van bloeiende kunstwerken en bieden genoeg ruimte voor het aanleggen van moestuintjes of het planten van uw favoriete bloemen en struiken. Geniet van de zon op één van de gezellige zitjes die strategisch door de tuin zijn verspreid. Of u nu 's ochtends uw koffie wilt drinken in het zachte zonlicht of 's avonds wilt ontspannen met een goed boek, er is altijd een plekje dat aan uw wensen voldoet. Voor de warme zomerdagen bieden de schaduwrijke plekken onder de bomen een heerlijke verkoeling.
IDELING:
Begane grond:
Entree hal met opgaande trap naar 1e verdieping, meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met eikenparket vloer, schouw met gashaard en schuifpui naar tuin terras. Open keuken met plavuizen vloer, inbouwapparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, combi magnetron, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken met plavuizen op de vloer, aanrechtblad met wasbak en ruimte voor witgoedaansluitingen. Via tussenhal te bereiken, badkamer voorzien van vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, wastafel meubel, zwevend toilet, ruime tweepersoons slaapkamer met erker en voorzien van rolluiken.
1e verdieping:
Overloop met vide en 3 slaapkamers en een badkamer met bad, inloopdouche, wastafel meubel, bidet en toilet.
Van één slaapkamer is thans een woonkamer gemaakt. Van een andere slaapkamer is een keuken gerecreëerd, aanrechtblad met wasbak en kasten, 2 pits kookplaat, boiler, Velux dakraam. Uiteraard is dit makkelijk om te zetten naar de originele staat en is er de mogelijkheid om wederom 3 slaapkamers te realiseren.
2e verdieping:
De bergzolder is met een vlizo- schuiftrap te bereiken.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1994. Perceel: ca. 494 m². Inhoud: ca. 642 m³. Woonoppervlakte: ca. 161 m². Overige inpandige ruimte:
ca. 2 m². Externe bergruimte: ca. 9 m². Verwarming: HR-combi Nefit Topline (2x) (bouwjaar: 2009 en 2010). Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas en HR++ glas. Energielabel: B. Bijzonderheden: garage verbouwd tot slaapkamer en badkamer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.634
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 642 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dalkruid 8 in Ruurlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 602.000 -
665.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.634/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dalkruid 8 in Ruurlo ligt tussen de 602.000 en 665.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dalkruid 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dalkruid 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dalkruid 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dalkruid 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 18,91 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.617
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dalkruid 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dalkruid 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dalkruid 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dalkruid 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus