Woningwaarde van Lemsterweg 38-B Rutten is
€ 287.000 - 334.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
117m²
455m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lemsterweg in Rutten ligt deze karakteristieke woning. Lemsterweg 38-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lemsterweg.
Rustig wonen in Rutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Lemsterweg 38-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Lemsterweg 38-B is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemsterweg en 19.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Lemsterweg 38-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
117m²
455m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lemsterweg 38-B in Rutten ligt tussen de 287.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 35.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lemsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lemsterweg 38-B? Bekijk het complete waarderapport.
