Woningwaarde van Lemsterweg 38-A Rutten is
€ 344.000 - 400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
110m²
1.005m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lemsterweg in Rutten ligt deze prachtige woning. Lemsterweg 38-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Rutten, dan zit je hier goed. Lemsterweg 38-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Lemsterweg 38-A is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemsterweg en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lemsterweg 38-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
110m²
1.005m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lemsterweg 38-A in Rutten ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 22.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lemsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lemsterweg 38-A? Bekijk het complete waarderapport.
