Pastoor Weijsstraat 15, Marknesse
144 m²
769 m² perceel
7 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Lemsterweg 20-A 8313 RB Rutten
€ 429.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 426.000 -
444.000
Wonen
147 m2
Perceel
1.095 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig wonen in het buitengebied, hier is je kans!
Deze fantastische kant en klare hoekwoning is te vinden tussen Emmeloord en Lemmer op maar liefst 1095 m² eigen grond. Genoeg ruimte dus voor een uitgebreide hobby of spelende kinderen. Hier geniet je van het polderleven met wijdse uitzichten over de akkers. En, GEEN recht van overpad!
De hele woning heeft een hele upgrade gehad en is in een nieuwe, geïsoleerde, jas gestoken. De hele woning is compleet geïsoleerd en gemoderniseerd, hier kan je zo intrekken. Een échte parel in de polder!
Er zijn heel wat zaken toegevoegd/vernieuwd aan de woning:
*10 zonnepanelen (2023)
*Vloer en spouwmuur isolatie aangebracht
*Warmtepompboiler
*Gehele beneden verdieping = vloerverwarming & pvc vloer (2022)
*Meterkast vernieuwd in 2022
*CV ketel vernieuwd in 2023
*Alle kozijnen zijn van kunststof & HR++ beglazing
*Dakkappelen en dak zijn voor+ achter in 2023 vernieuwd en geïsoleerd
*Keuken vernieuwd in 2022
Al die vernieuwingen zijn niet het enige, ook deze voordelen maken het wonen hier aangenaam:
*Solarscreens boven aan de voorzijde + zijkant
*Energielabel A
*Elektrische screen aan de voorzijde beneden + slaapkamer begane grond
*Uitgebouwde leefkeuken met schuifpui naar de tuin
*Woonkamer met kelderkast
*Bijkeuken met vaste kastenwand
*Moderne badkamer
*4 slaapkamers (1 op de begane grond)
*Vrijstaande garage/schuur met geïsoleerde roldeur
Zowel Lemmer als Emmeloord liggen op ongeveer 10 minuten afstand met de auto. Beide woonplaatsen zijn voorzien van een gezellig centrum, sportgelegenheden en diverse scholen.
De uitvalsweg A6 ligt op korte afstand van de woning.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang. Woonkamer met bergkast en daarin de kelderkast. Uitgebouwde leefkeuken met schuifpui. Keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten, combi oven/magnetron. Bijkeuken voorzien van kastenwand, witgoed aansluiting, opstelling van cv + warmtepompboiler, deur naar buiten. Slaapkamer op de begane grond.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Steektrap naar bergzolder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 429.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.922
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 1095 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 405m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lemsterweg 20-A in Rutten
We kunnen er naast zitten voor Lemsterweg 20-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 426.000 -
444.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.500
€ 2.922/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lemsterweg 20-A in Rutten ligt tussen de 426.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lemsterweg 20-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lemsterweg 20-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Prijs verlaagd
€ 429.500
Door makelaar
03-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lemsterweg 20-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lemsterweg 20-A is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 26,77 km |
| Bushalte | 1,64 km |
| Centrum | 3,44 km |
| Snelweg afrit | 2,03 km |
| Supermarkt | 5,65 km |
| Kinderopvang | 3,70 km |
| Basisonderwijs | 3,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 712.318
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lemsterweg 20-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lemsterweg 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lemsterweg 20-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lemsterweg 20-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus