Woningwaarde van Veneweg 7 Rutten is
€ 730.000 - 848.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Veneweg 7 8313 PH Rutten
190m²
25.381m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2023
Vraagprijs
€ 950.000Bod
Gelegen aan de Veneweg in Rutten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Veneweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 25.381 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 380.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Rutten, dat kan zeker in deze buurt. Veneweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rutten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 848.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 190 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 25381 m2
- Inhoud 1797 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veneweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 25.381 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Veneweg 7 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veneweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veneweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 388.045
- Woningwaarde jaartrend +7.16%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veneweg 7 8313 PH Rutten
190m²
25.381m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veneweg 7 in Rutten ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veneweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veneweg 7? Bekijk het complete waarderapport.