Kamille 12 8313 BA Rutten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Kamille in Rutten ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kamille 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kamille. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Rutten, dan is dit de buurt die je zoekt. Kamille 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 674.000 - 783.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 222 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 638 m2
- Inhoud 791 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (32m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamille 12 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Kamille 12 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.672
- Woningwaarde jaartrend +6.65%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kamille 12 in Rutten ligt tussen de 674.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamille. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kamille 12? Bekijk het complete waarderapport.