In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Plaats 8 Rutten is

€ 639.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Plaats 8 8313 AB Rutten

274m²

445m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 mei 2024

Vraagprijs

€ 599.950

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Plaats in Rutten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Plaats 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Plaats. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Rutten, dan ben je hier aan het juiste adres. Plaats 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Inhoud 1542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plaats 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.000 – 743.000
Woningwaarde
+13.18%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18070
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 721,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1132,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Plaats 8

De WOZ-waarde van Plaats 8 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plaats en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Plaats 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.045
  • Woningwaarde jaartrend +7.16%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 25.01km - Treinstation
Sneek 25.82km - Treinstation
Sneek Noord 26.44km - Treinstation
Scholen
CBS Sjaloom 0.3km - School
Paulus School 0.58km - School
Basisschool de Meerpaal 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Plaats 8 8313 AB Rutten

274m²

445m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plaats 8 in Rutten ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plaats. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Plaats 8? Bekijk het complete waarderapport.