Woningwaarde van Venelaan 40 Rutten is
€ 652.000 - 757.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Venelaan in Rutten ligt deze unieke en riante woning. Venelaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Rutten, dan ben je hier aan het juiste adres. Venelaan 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Venelaan 40 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 232.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venelaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Venelaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Venelaan 40 in Rutten ligt tussen de 652.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 201.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venelaan 40? Bekijk het complete waarderapport.
