Woningwaarde van Polderdijk 26 Rumpt is
€ 1.078.000 - 1.253.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 65.000 meer
Polderdijk 26 4156 JG Rumpt
254m²
1.160m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juli 2024
Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Polderdijk in Rumpt ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Polderdijk 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Polderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Rumpt, dan zit je hier goed. Polderdijk 26 is gelegen in de gezellige buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.078.000 - 1.253.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 254 m2
- Perceeloppervlakte 1160 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polderdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Polderdijk 26 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderdijk en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Polderdijk 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.052
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Polderdijk 26 4156 JG Rumpt
254m²
1.160m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Polderdijk 26 in Rumpt ligt tussen de 1.078.000 en 1.253.000 euro. Deze waarde is 103.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polderdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.