logo Huispedia

Molendijk 3-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molendijk 3-A 4156 AR Rumpt

Realistische woningwaarde € 476.000 - 526.000
Wonen 98 m2
Energie F

Gelegen aan de Molendijk in Rumpt ligt dit prachtige en royale appartement. Molendijk 3-A heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Rumpt, dan zit je hier goed. Molendijk 3-A is gelegen in de gezellige buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 3-A in Rumpt

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 476.000 - 526.000
+9.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 3-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 3-A in Rumpt ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 26.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 3-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 3-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
't Hooghuis 36
't Hooghuis 36 Geldermalsen
53%
71 m² -27 m²
appartement
€ 284.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Vang 8
De Vang 8 Geldermalsen
51%
130 m² +32 m²
appartement
€ 580.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
50 m² -48 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herman Kuijkstraat 15-21
Herman Kuij. 15-21 Geldermalsen
54%
96 m² -2 m²
appartement
€ 445.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Molendijk 3-A

De WOZ-waarde van Molendijk 3-A is 274.000 euro. Dit bedrag is 48.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 3-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molendijk 3-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 3-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,74 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 2,12 km
Supermarkt 2,50 km
Kinderopvang 2,30 km
Basisonderwijs 1,18 km
Voortgezetonderwijs 8,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 673.966

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 3-A.