Kerkstraat 13-B 4191 AA Geldermalsen
In het centrum van Geldermalsen tref je dit unieke 2-kamer appartement mét parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen op de begane grond van het karakteristieke en kleinschalige appartementengebouw "Merlinghave", gesitueerd boven de bloemist en de wereldwinkel. Een ontzettend leuke plek met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand. Ook het NS station van Geldermalsen en de snelwegen A2 en A15 zijn dichtbij gelegen.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Begane grond: eigen entree aan de zijkant van het gebouw; hal met meterkast, toilet en deur naar het woongedeelte; ruime woonkamer met openslaande deuren naar het iets lager gelegen zonneterras; moderne keuken in rechte opstelling voorzien van diverse apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en spoelbak); ruime slaapkamer met directe toegang tot de keurige badkamer voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine.
Achter het gebouw is een eigen berging aanwezig (waar bijvoorbeeld de fiets geplaatst kan worden) en een eigen parkeerplaats.
Buiten: te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, middels een trap naar iets lager gelegen niveau. Thans ingericht met sierbestrating, gelegen op het zonnige zuiden en er is een achterom.
Goed om te weten:
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans circa € 125,- per maand (waarvan circa € 75,- bedraagt als voorschot voor gas- en waterverbruik en het overige bedrag toebehoort aan de collectieve opstalverzekering en reservering voor gemeenschappelijk onderhoud).
- Verwarming en warm water voorziening middels cv. combiketel.
Ligging:
Het plaats Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant je Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 229.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.771
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 161 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 13-B in Geldermalsen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kerkstraat 13-B in Geldermalsen ligt tussen de 261.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 13-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 13-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 13-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 13-B.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 13-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 13-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkstraat 13-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus