logo Huispedia

Molendijk 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molendijk 15 4156 AR Rumpt

Realistische woningwaarde € 834.000 - 922.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 223 m2
Bouwjaar 1975

Gelegen aan de Molendijk in Rumpt ligt deze bijzondere en ruime woning. Molendijk 15 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Rumpt, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 15 is gelegen in de fraaie buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rumpt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 15 in Rumpt

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 834.000 - 922.000
+9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 15 in Rumpt ligt tussen de 834.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molendijk 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
195 m² -28 m²
1314 m² +1314 m²
vrijstaande woning
€ 985.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
118 m² -105 m²
573 m² +573 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
136 m² -87 m²
865 m² +865 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
64%
151 m² -72 m²
557 m² +557 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 100,- /mnd

WOZ Molendijk 15

De WOZ-waarde van Molendijk 15 is 464.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 15 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,30 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 0,68 km
Snelweg afrit 3,39 km
Supermarkt 4,06 km
Kinderopvang 1,80 km
Basisonderwijs 1,80 km
Voortgezetonderwijs 7,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 673.966

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 15.