logo Huispedia

Dorpsdijk 46

Verkocht
Verkocht in mrt. 2024

Dorpsdijk 46 4156 AM Rumpt

€ 900.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 985.000 - 1.086.000
Wonen 295 m2
Perceel 755 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze riante en toch ook weer sfeervolle woning op een prachtige plek met vrij uitzicht en eigen oever.

Doordat de vertrekken gescheiden worden door (openslaande) deuren en de nieuwe zonnepanelen is deze woning verrassend zuinig.

- maar liefst 295 vierkante meter woonoppervlak;
- 2 woonkamers met CV en houtkachels;
- 6 slaapkamers;
- grote, woonkeuken;
- ruime Finse sauna inclusief infrarood;
- perfect binnen-buitengevoel;
- eigen oever om in de zomer te zitten;
- recent voorzien van laadpaal en zonnepanelen;
- 28 zonnepanelen opgeleverd juni 2022;
- laadpaal geplaatst februari 2022
- nieuwe CV geplaatst januari 2023

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal kan je links naar een eerste woonkamer voorzien van houtkachel en originele bedstedes. Rechts kom je in de grote woon - eetkamer met hoog rendement houtkachel. Door een hoger en lager deel ontstaan een gezellige sfeer. Bij het eet deel zijn recent openslaande deuren geplaatst zodat je direct toegang tot de tuin hebt. Via openslaande deuren van de eetkamer kom je in de grote woonkeuken. Via de woonkeuken kom je bij de toilet en een extra douchegelegenheid.

Verdieping 1
Via de trap kom je bij de eerste verdieping met een riante badkamer met vrijstaand bad en douchgedeelte. Tegenover de badkamer vindt u een perfect afgewerkte Finse sauna met infrarood. Loopt u door dan vindt u een kleine slaapkamer die momenteel als was kleedkamer gebruikt wordt. Tot slot vindt u een mooie ruime kamer die deels op deze verdieping en deel hoger ligt.

Verdieping 2
Via een trap en door de overloop met veel licht komt u uit bij een kleine kinderkamer en twee grote kamers die vrij uitkijken op de weilanden en paarden van een manager aan de overkant.

Zolder
Via een tussenruimte kun u de zolder betreden waar veel ruimte is voor opslag.

Kelder
Twee ruime kelders geven ruimte voor opslag.

De woning staat aan de oever van Rumpt, dat centraal in het Gelderse Lingegebied ligt. Je zit vanuit hier zo op de snelwegen A2, A15 en A27.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 755 m2
  • Inhoud 1172 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsdijk 46 in Rumpt

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 985.000 - 1.086.000
+3.68% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 900.000 € 3.051/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsdijk 46 in Rumpt ligt tussen de 985.000 en 1.086.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsdijk 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
63%
248 m² -47 m²
1480 m² +725 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 14
Kerkstraat 14 Waardenburg
61%
290 m² -5 m²
1195 m² +440 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
57%
346 m² +51 m²
1602 m² +847 m²
vrijstaande woning
€ 1.025.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bezander 9
Bezander 9 Heukelum
45%
213 m² -82 m²
420 m² -335 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsdijk 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 900.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar
21-11-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsdijk 46 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,58 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,30 km
Snelweg afrit 2,00 km
Supermarkt 2,00 km
Kinderopvang 1,83 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 8,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 802.041

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsdijk 46.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsdijk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsdijk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dorpsdijk 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus