Achterweg 33, Herwijnen
347 m²
1674 m² perceel
8 kamers
€ 970.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Dorpsdijk 46 4156 AM Rumpt
€ 900.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 985.000 -
1.086.000
Wonen
295 m2
Perceel
755 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze riante en toch ook weer sfeervolle woning op een prachtige plek met vrij uitzicht en eigen oever.
Doordat de vertrekken gescheiden worden door (openslaande) deuren en de nieuwe zonnepanelen is deze woning verrassend zuinig.
- maar liefst 295 vierkante meter woonoppervlak;
- 2 woonkamers met CV en houtkachels;
- 6 slaapkamers;
- grote, woonkeuken;
- ruime Finse sauna inclusief infrarood;
- perfect binnen-buitengevoel;
- eigen oever om in de zomer te zitten;
- recent voorzien van laadpaal en zonnepanelen;
- 28 zonnepanelen opgeleverd juni 2022;
- laadpaal geplaatst februari 2022
- nieuwe CV geplaatst januari 2023
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal kan je links naar een eerste woonkamer voorzien van houtkachel en originele bedstedes. Rechts kom je in de grote woon - eetkamer met hoog rendement houtkachel. Door een hoger en lager deel ontstaan een gezellige sfeer. Bij het eet deel zijn recent openslaande deuren geplaatst zodat je direct toegang tot de tuin hebt. Via openslaande deuren van de eetkamer kom je in de grote woonkeuken. Via de woonkeuken kom je bij de toilet en een extra douchegelegenheid.
Verdieping 1
Via de trap kom je bij de eerste verdieping met een riante badkamer met vrijstaand bad en douchgedeelte. Tegenover de badkamer vindt u een perfect afgewerkte Finse sauna met infrarood. Loopt u door dan vindt u een kleine slaapkamer die momenteel als was kleedkamer gebruikt wordt. Tot slot vindt u een mooie ruime kamer die deels op deze verdieping en deel hoger ligt.
Verdieping 2
Via een trap en door de overloop met veel licht komt u uit bij een kleine kinderkamer en twee grote kamers die vrij uitkijken op de weilanden en paarden van een manager aan de overkant.
Zolder
Via een tussenruimte kun u de zolder betreden waar veel ruimte is voor opslag.
Kelder
Twee ruime kelders geven ruimte voor opslag.
De woning staat aan de oever van Rumpt, dat centraal in het Gelderse Lingegebied ligt. Je zit vanuit hier zo op de snelwegen A2, A15 en A27.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 985.000 - 1.086.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 295 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 755 m2
- Inhoud 1172 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsdijk 46 in Rumpt
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 985.000 -
1.086.000
+3.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 3.051/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsdijk 46 in Rumpt ligt tussen de 985.000 en 1.086.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsdijk 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsdijk 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 900.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
geboden
21-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsdijk 46 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 2,00 km |
| Kinderopvang | 1,83 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 802.041
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsdijk 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsdijk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsdijk 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsdijk 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus