In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vorenwolde 2 Ruinerwold is

€ 493.000 - 573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Vorenwolde 2 7961 AT Ruinerwold

154m²

472m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vorenwolde in Ruinerwold ligt deze unieke en riante woning. Vorenwolde 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Ruinerwold, dan ben je hier aan het juiste adres. Vorenwolde 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 472 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vorenwolde 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
+7.46%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 798,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Vorenwolde 2

De WOZ-waarde van Vorenwolde 2 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorenwolde en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vorenwolde 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.828
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 6.46km - Treinstation
Steenwijk 16.57km - Treinstation
Dalfsen 24.84km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel 0.19km - School
Openbare Basisschool de Dissel-Daltonschool 0.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Akker 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vorenwolde 2 7961 AT Ruinerwold

154m²

472m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vorenwolde 2 in Ruinerwold ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vorenwolde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vorenwolde 2? Bekijk het complete waarderapport.