Wethouder Klunderstraat 15 7921 HR Zuidwolde

129 m²
wonen
453 m²
perceel
5
kamers
€ 550.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
167 m²
Tuin
€ 537.000 – 624.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.264/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    115 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.264) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.135/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaande woning in het mooie Zuidwolde!

Gelegen in het aantrekkelijke dorp Zuidwolde staat deze vrijstaande woning, gebouwd in 1981, met onder andere vier slaapkamers, een ruime garage en volop mogelijkheden.
Met winkels, scholen en supermarkten op loopafstand en sportfaciliteiten, de bossen van Echten en de uitvalswegen A28 en N48 in de directe nabijheid. Hoogeveen en Meppel zijn binnen circa 15 autominuten te bereiken.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel en biedt een praktische indeling met onder andere een bijkeuken en een ruime zolder met potentie voor extra gebruiksruimte.

Indeling:
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en is voorzien van een houtkachel.
De half open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en staat in verbinding met de kelder en bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een vlizotrap naar een ruime zolder met CV ketel uit 2019 en waar mogelijkheden zijn voor het creëren van een extra kamer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping:
Overloop met voldoende bergruimte en toegang tot vier slaapkamers van goed formaat, waarvan één is voorzien van een wastafel.
De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze ruimte biedt volop bergruimte.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met ruime garage;
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- 4 slaapkamers;
- Mogelijkheden voor een extra kamer;
- Niet bewoond door de verkoper.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.264
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 167m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wethouder Klunderstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-06-2026 · Huys Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 550.000
02-04-2026 · Huys Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wethouder Klunderstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 537.000 – 624.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.02%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Strubben 1
Verkocht nov 2025
Strubben 1
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Braamskamp 10
Verkocht nov 2025
Braamskamp 10
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod
Hoofdstraat 63
Verkocht aug 2025
Hoofdstraat 63
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 507,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 850,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Wethouder Klunderstraat 15

De WOZ-waarde van Wethouder Klunderstraat 15 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Klunderstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Klunderstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Hoogeveen 8.61 km · Treinstation
  • Ommen 18.33 km · Treinstation
  • Beilen 22.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 464.597
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.32%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder Klunderstraat 15 in Zuidwolde ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Klunderstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Klunderstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wethouder Klunderstraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder Klunderstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder Klunderstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wethouder Klunderstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.