7961 DE Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Kosterij in Ruinerwold ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Kosterij 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Ruinerwold, dan zit je hier goed. De Kosterij 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van De Kosterij 20 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kosterij en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Kosterij 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kosterij 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 435.000
Boekweitkamp 2
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
Patrijslaan 12
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Scholtieska. 7
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 425.000
De Kosterij 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 539.000
Patrijslaan 3
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Kerkweg 14
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 395.000
Bleekhof 13
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 449.000
Munnikenland 24
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Gruttostraat 15
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Burgemeeste. 23
148 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van De Kosterij 20 nu tussen € 546.000 en € 620.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kosterij 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
